Secondo la società di consulenza NF Group, alla fine del primo trimestre del 2024, il 6% dello spazio sulla strada principale di San Pietroburgo, la Prospettiva Nevskij, rimarrà vacante. Allo stesso tempo, sulla Prospettiva Staro Nevskij, uno dei principali corridoi della moda della città, questa cifra è del 13%.
Dall'inizio del 2024, nove negozi hanno chiuso sulla Prospettiva Staro Nevskij, superando di tre volte il numero di aperture e portando ad un aumento della quota di superfici sfitte di 4,9 punti percentuali, al 13%, rileva il rapporto del Gruppo NF. Le chiusure includono i negozi Fendi, Salvatore Ferragamo, Dior, New Balance e Bootwood (Timberland).
I negozi dei marchi di lusso Brunello Cucinelli, Comme des Garcons e Chanel rimangono temporaneamente chiusi.
Tuttavia, i siti di altri marchi internazionali sono già stati occupati da rivenditori russi ed europei: Radical Chic (Prospettiva Nevskij, 129), Ketroy (Prospettiva Nevskij, 150), Babochka Concept Store (Prospettiva Nevskij, 152), ad aprile i seguenti negozi sono previste l'apertura: “La Casa della Porcellana” (Prospettiva Nevskij, 113/4) e Le Journal Intime (Prospettiva Nevskij, 150).
Da gennaio a marzo, sulla Prospettiva Nevskij sono stati aperti più spesso negozi di abbigliamento, calzature e accessori (44%), bar e ristoranti (19%) e tabaccherie (12%). Nella categoria moda sono stati aperti i seguenti negozi: Norppa (Prospettiva Nevskij, 29–31), Borsetta (Prospettiva Nevskij, 29–31), Footbox (Prospettiva Nevskij, 29–31) e Bat Norton (Prospettiva Nevskij, 77).
La quota maggiore di chiusure riguarda i rivenditori di moda - 41%, a causa della mancanza di locali di marchi stranieri sulla Staro-Nevsky, nonché del trasferimento di alcuni negozi dalla via centrale dello shopping a quelli vicini. Ad esempio, il negozio Nikita Efremov si è trasferito in via Bolshaya Konyushennaya, la boutique Linorusso si è trasferita in via Marata ed è stato annunciato il trasferimento del discount Stock Outlet.
L'aumento della quota di superfici sfitte sulla Prospettiva Staro Nevskij è dovuto anche alla chiusura di alcuni negozi di alimentari.
"La quota di punti vendita sfitti che osserviamo alla fine di marzo è un fenomeno temporaneo", afferma Anna Lapchenko, responsabile del dipartimento immobiliare commerciale della società di consulenza NF Group a San Pietroburgo. - Secondo le nostre previsioni, entro l'estate la maggior parte delle piazzole sarà occupata da nuovi inquilini. Già adesso sulla Prospettiva Staro-Nevsky si registrano numerose aperture, che coprono non solo il consueto segmento della moda, ma anche nuove categorie, ad esempio "articoli per la casa", che indicano un nuovo vettore di sviluppo della strada verso un assortimento premium multiformato .”
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