A Mosca si nota una diminuzione dei posti vacanti nel commercio ambulante

Secondo la società di consulenza NF Group, alla fine della prima metà dell'anno a Mosca la quota di superfici sfitte nel formato di vendita al dettaglio di strada è diminuita in modo significativo. La quota dei locali vuoti è diminuita di 9,9 punti percentuali e si è attestata al 3,5%. Nei corridoi commerciali centrali della capitale, i posti vacanti sono stati del 7,9%, in diminuzione del 6,4 punti percentuali. Nelle vie Petrovka e Malaya Bronnaya nella prima metà dell'anno non sono stati registrati posti vacanti.

La diminuzione dei posti vacanti è dovuta alla maggiore attività sia dei marchi di moda locali che del mercato della ristorazione pubblica nelle strade di Mosca.

La riduzione maggiore della quota di superfici sfitte si osserva a Kuznetsky Most (-16,6 punti percentuali all'anno). Nella prima metà dell’anno in questa località sono apparsi cinque nuovi locatari, ovvero 2,5 volte in più rispetto allo stesso periodo del 2023.

Tra le strade pedonali di Mosca, la dinamica positiva dei posti vacanti si osserva solo in Stoleshnikov Lane. Sulla base dei risultati del primo semestre 2024 si registra un aumento delle superfici sfitte nella località (+2,7 punti percentuali all'anno), la cui quota ammonta al 7,2%. Allo stesso tempo, i marchi di moda locali continuano ad aprire negozi in questa strada. Negli ultimi sei mesi in corsia Stoleshnikov. Il flagship store Belle You è già stato aperto (Stoleshnikov Lane, 9с1) e si prevede l'apertura anche del negozio Bork (Stoleshnikov Lane, 11).

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Secondo i risultati della prima metà del 2024, in Malaya Bronnaya Street sono stati registrati zero posti vacanti. e st. Petrovka. A Malaya Bronnaya questa cifra è stata mantenuta durante tutto l'anno a causa della domanda di questo luogo da parte dei proprietari di esercizi di ristorazione e marchi di moda. A Petrovka la quota di superfici sfitte è diminuita nel corso dell'anno del 14% a causa dell'apertura di nuove gioiellerie (Liza Borzaya, Cluev, Kohlenoire, ecc.) nelle case di Ginevra e Berlino.

Per quanto riguarda i trasporti e le strade pedonali, i posti vacanti sono stati del 7,6%, essendo diminuiti del 5,7 punti percentuali nel corso dell'anno. In via Tverskaya si osserva una diminuzione significativa della quota di spazi liberi. (-9,6 p.p.), st. Nuova Arbat (-8,5 p.p.), così come sulle vie Pokrovka (-7,2 p.p.) e Maroseyka (-8,2 p.p.).

“La dinamica positiva in termini di posti vacanti nei corridoi commerciali centrali di Mosca continua a persistere, ma ciò, a sua volta, porta a un rallentamento del tasso di apertura di molti progetti a causa della mancanza di offerta in luoghi attraenti per gli inquilini. I rappresentanti del settore della ristorazione e della moda rimangono i leader della domanda nel mercato del commercio al dettaglio di strada", commenta Irina Kozina, direttrice del commercio di strada del gruppo NF.