Rieker
Le reti di distribuzione si stanno rapidamente sviluppando nel segmento "media meno"
23.02.2011 2667

Le reti di distribuzione si stanno rapidamente sviluppando nel segmento "media meno"

Le principali tendenze del mercato immobiliare al dettaglio di Mosca nel 2010 sono state lo sviluppo attivo dei grandi grandi magazzini occidentali, lo spostamento della domanda di spazi commerciali nella categoria della moda dalla vendita al dettaglio di strada ai centri commerciali professionali, il riempimento di locali vuoti dopo la crisi nei nuovi centri commerciali di grandi dimensioni, un aumento della lista d'attesa per i centri commerciali di Mosca di maggior successo, la perdita di inquilini in piccoli centri commerciali con una matrice di assortimento premium e l'emergere della necessità di una riconsiderazione, una significativa diminuzione della domanda di nuovi locali da marchi premium e di lusso e il rapido sviluppo di una serie di catene nel segmento "medium minus", soprattutto nelle categorie "Abbigliamento e calzature", ripresa della domanda da una categoria problematica come "intrattenimento" negli ultimi 1,5 anni. I trend sono stati annunciati dagli analisti di SA Ricci / King Sturge in una conferenza stampa dedicata a riassumere i risultati del 2010 e le principali tendenze del mercato immobiliare commerciale. Il sito web asninfo.ru ne parla

"Nonostante il calo della domanda da parte di diverse categorie di inquilini lungo i più potenti corridoi commerciali, gli attuali prezzi di vendita si stavano avvicinando al livello pre-crisi a causa di investitori privati", ha dichiarato Ilya Shuravin, direttore del dipartimento immobiliare commerciale, partner di SARicci / King Sturge. - Quindi, in Myasnitskaya Street, il prezzo di vendita ha raggiunto $ 18 mila. pal metro, in Stoleshnikov Lane, i contratti di locazione sono stati firmati ad un tasso fino a $ 5 mila al metro all'anno. "

Il principale indicatore dell'anno nel mercato immobiliare del magazzino è stato il calo dei tassi di posti vacanti dal 19% al 4% entro la fine del 2010. Vale anche la pena notare il volume senza precedenti di oggetti commissionati nella storia del moderno magazzino e del mercato immobiliare industriale.

Il volume totale delle transazioni nel 2010, contratto di locazione / sublocazione, acquisto e vendita e revisione / estensione di un contratto di locazione ha superato 1,1 milioni di metri quadrati. M. Una delle principali tendenze nel 2010 è stata l'allargamento della dimensione media delle transazioni. Quindi all'inizio del 2010, la dimensione media delle transazioni era di 9 mila metri quadrati. m, e alla fine dell'anno è aumentato a 15 mila metri quadrati. m.

Secondo le previsioni di SARicci / King Sturge, nel 2011 le tariffe di noleggio aumenteranno del 10-15%. La domanda dovrebbe aumentare dagli inquilini in tutte le aree a causa della lisciviazione delle strutture nelle aree più popolari. Lo spostamento di molte società di logistica e distribuzione al di fuori di Mosca in relazione agli ultimi cambiamenti nella politica del governo di Mosca stimolerà ulteriormente la crescita dei tassi di noleggio. Si prevede inoltre di aumentare il numero di progetti speculativi da 30 a 100 mila metri quadrati. m ad una distanza di 30 km dalla tangenziale di Mosca nelle direzioni nord e nord-ovest, che corrisponde alla domanda.
Le principali tendenze del mercato immobiliare al dettaglio di Mosca nel 2010 sono state lo sviluppo attivo di grandi magazzini occidentali, lo spostamento della domanda di locali al dettaglio nella categoria "moda" da ...
5
1
Valutazione
Esposizione Euro Shoes

Ultime notizie

Skechers svela una collezione "delicata" di sneakers con frange, rivetti e catene

Il marchio americano Skechers ha rilasciato una collezione premium in edizione limitata di sneakers Heritage da donna, che include 4 modelli di sneaker, che si adatteranno a epiteti come "accattivante", "espressivo", "con moderazione ...
05.08.2021 64

Il marketplace spagnolo delle calzature sarà presentato a Euro Shoes

Uno dei nuovi partecipanti alla prossima mostra di calzature Euro Shoes Premiere Collection, che si terrà a Mosca nello spazio MainStage dal 24 al 27 agosto, sarà il marketplace B2bshoes dalla Spagna di ALAPARIA ...
05.08.2021 132

Prima di Euro Shoes - la principale mostra di calzature europee a Mosca - 17 giorni

La più grande esposizione professionale di calzature e accessori dei marchi europei Euro Shoes Premiere Collection in Russia inizia a Mosca il 24 agosto 2021. Ti ricordiamo che prima del principale e obbligatorio, atteso da tutti i partecipanti al mercato delle calzature ...
05.08.2021 421

L'epidemia di COVID-19 in Vietnam potrebbe influenzare le esportazioni di scarpe

Le rigorose misure di isolamento per sedare l'epidemia di COVID-19 in Vietnam minacciano di portare a un calo delle esportazioni di calzature nella seconda metà del 2021. Aziende come Nike stanno già affrontando interruzioni della catena di approvvigionamento, scrive ...
04.08.2021 253

Zalando continua ad espandere le sue attività nell'Europa dell'Est

Zalando, la più grande piattaforma online tedesca per la vendita di calzature, abbigliamento e accessori moda, continua ad espandersi nei mercati dell'Europa orientale. Dopo che l'azienda è entrata nei mercati di Lituania, Slovacchia e Slovenia all'inizio dell'anno, oggi ...
04.08.2021 189
Quando ti registri, riceverai notizie e articoli settimanali sull'attività calzaturiera sulla tua e-mail.

All'inizio