Entro la fine dell'anno, oltre 300 mq. m di magazzini
Secondo Nikoliers, dall'inizio dell'anno a San Pietroburgo è stata completata la costruzione di 146 mq. m magazzini. Contrariamente alle aspettative, gli sviluppatori continuano a implementare progetti e ad avviare la costruzione di complessi precedentemente annunciati. Entro la fine del 2022, il volume di messa in servizio potrebbe diventare il secondo più grande degli ultimi otto anni.
Tra le strutture più grandi messe in funzione vi sono il primo stadio del centro logistico del parco agricolo di Nart (23,7 mila mq), il complesso di magazzini Ozon in PNK Park Shushary 3 (60 mila mq), nonché un riempito il complesso di magazzini speculativi "Trodex Logistic" (23 mila mq).
Nonostante la situazione economica e le difficoltà logistiche, le strutture precedentemente annunciate, sia costruite su misura che interne, non sono state congelate. Inoltre, la costruzione dei progetti annunciati sta iniziando attivamente sul mercato.
Così, la holding Adamant ha ricevuto una concessione edilizia per circa 100mila metri quadrati. m nel complesso di magazzini "Armada Park" per la società "Sberlogistics" e PNK Group - per il magazzino Estel in PNK Park Sofiyskaya Ring Road (26 mila mq), PST-Development ha iniziato la costruzione di un centro di distribuzione per il società OZON (135 mila mq), "Rusich" continua la costruzione di un complesso di magazzini multitemperatura nel parco "RUSICH - Shushary" (54 mila mq), e il rivenditore russo "Sportmaster" ha annunciato la costruzione del seconda fase del suo complesso distributivo.
Il mercato dei magazzini rimane il segmento più stabile degli immobili commerciali, ma il volume degli spazi liberi è in graduale aumento dall'inizio dell'anno. Secondo Nikoliers, a fine settembre 2022, la quota di spazio libero e il tasso di "vacanza nascosta" sono rispettivamente dell'1,9% (70mila mq) e del 3,8% (140mila mq). Dall'inizio dell'anno, il volume di spazio libero (compreso il "posto vacante nascosto") è aumentato di 2,5 volte.
Sullo sfondo dell'emergere di un numero di blocchi liberi relativamente grandi come parte di complessi di magazzini chiave di alta qualità, i proprietari stanno opportunamente adeguando le condizioni commerciali e offrendo più attivamente sconti per le richieste di locali in affitto, in particolare blocchi con un'area di 5 mq. m. Di conseguenza, il tasso di noleggio medio richiesto nella classe A è stato adeguato del 000% nel trimestre e ammontava a 4 rubli per mq. m/anno (escluse spese di esercizio e IVA).
Secondo Nikoliers, entro la fine dell'anno altri 150 mq. m - questo è il volume di costruzione che ha lasciato il "ciclo zero" e molto probabilmente sarà completato nel 2022. Di conseguenza, l'input totale a fine anno può superare i 300mila metri quadrati. m è il secondo risultato più importante dopo il 2020 negli ultimi otto anni. Per fare un confronto, nell'anno della pandemia del 2020, gli sviluppatori di San Pietroburgo hanno commissionato 340 mq. m di magazzino immobiliare, e nell'anno record 2014 - circa 400 mila metri quadrati. m.
Secondo Nikoliers, dall'inizio dell'anno a San Pietroburgo è stata completata la costruzione di 146 mq. m magazzini. Contrariamente alle aspettative, gli sviluppatori continuano a implementare progetti e anche a lanciare...
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I francesi hanno calcolato i vantaggi di un programma che incoraggia i consumatori a riparare vestiti e scarpe offrendo sconti su questi servizi presso laboratori certificati. Il programma “sconto riparazioni” è entrato in vigore in Francia nel novembre dello scorso anno. Durante i sei mesi di funzionamento di questo programma, il numero di chiamate alle officine di riparazione in Francia è aumentato di 10 volte e ammontava a 250 riparazioni. I francesi hanno risparmiato 000 milioni di euro, scrive leparisien.fr.
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Il marchio americano di borse Coach ha pianificato il successo del suo modello Tabby presso un pubblico più giovane, la Generazione Z, ricorrendo all'analisi dei big data, abbandonando strumenti tradizionali e analogici, come l'intuito umano o la capacità di qualsiasi dirigente di intuire "da che parte soffia il vento" esploderà”, scrive B.O.F.
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Il calzaturificio russo da donna VAGA SHOES parteciperà per la prima volta alla fiera internazionale della prima collezione di calzature e accessori Euro Shoes a Mosca.
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La casa di moda francese Hermès sta affrontando una causa in California da parte di due clienti che non sono stati in grado di acquistare esclusive borse Birkin. La casa di moda è accusata di pratiche commerciali scorrette.
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Il direttore creativo di Maison Margiela John Galliano e il designer di scarpe francese Christian Louboutin hanno lanciato una collaborazione di scarpe che è stata inclusa nella collezione couture primavera 2024 di Maison Margiela Artisanal. La coppia di designer ha creato sei versioni della scarpa Tabi. Tutti i modelli di scarpe della collezione hanno la punta divisa, un tocco caratteristico del modello di scarpe Tabi del marchio Maison Margiela. E Christian Louboutin ha dato alla scarpa la sua caratteristica suola rossa.
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Manca meno di un mese alla principale fiera di scarpe e accessori in Russia: Euro Shoes Premiere Collection. L'evento si svolgerà dal 19 al 22 febbraio a Mosca presso l'Expocenter e, come sempre, in collaborazione con la più grande fiera internazionale di abbigliamento in Russia, CPM Premiere Mosca.
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Il rivenditore di scarpe Rendez-Vous ha annunciato il lancio di una collaborazione primaverile con Yandex Lavka e ha rilasciato un rotolo che ricorda la forma di una borsa da donna. Questa "Bread Bag" è presentata nell'applicazione Yandex.Lavka al prezzo di 249 rubli. Sulla confezione del prodotto è presente un codice promozionale di 1000 rubli, spendibile nella rete Rendez-Vous.
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La nuova sneaker Roku del brand spagnolo Camper presenta sei componenti intercambiabili per creare fino a 64 look e combinazioni di colori diversi. Roku significa "sei" in giapponese.
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Creatore dei Big Red Boots, il marchio di Brooklyn MSCHF ha collaborato con il marchio americano di zoccoli di plastica e sandali Crocs per un'altra scarpa oversize. I nuovi Big Yellow Boots saranno in vendita il 9 agosto.
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Quando si sviluppa un concetto di illuminazione per i rivenditori di scarpe, è importante tenere conto non solo della storia del marchio, del contenuto architettonico dei locali, del target di riferimento dei negozi, ma anche della stagionalità del prodotto. Con l'inizio della stagione fredda, le preferenze dei clienti cambiano: le scarpe leggere e leggere vengono sostituite da modelli più massicci in discreti colori scuri. Nonostante le differenze significative nelle collezioni estive e invernali, la filosofia generale del marchio, il suo riconoscimento dovrebbe rimanere invariato in qualsiasi momento dell'anno. Tatyana Ryzhova, esperta di illuminazione SR nel fashion retail, ha identificato cinque regole di base per un concetto di illuminazione competente per un negozio di scarpe per i lettori della rivista, che contribuirà a presentare l'assortimento invernale ai clienti in modo vincente.
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Dubito e mi oppongo: come trovare un approccio ai clienti difficili?
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Uno dopo l'altro, a due giorni di distanza, Vyacheslav Zaitsev e Valentin Yudashkin, eccezionali stilisti, il cui lavoro per il mondo intero era una sorta di segno distintivo della Russia alla moda, hanno lasciato questo mondo.
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Quali moduli vocali sono efficaci nel comunicare con i potenziali e attuali clienti dei saloni di scarpe e quali non lo sono, Anna Bocharova, consulente aziendale, lo sa.
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"E come addebitate ai vostri consulenti le vendite personali o totali?" - Questa è una delle domande più popolari, che causa molto disaccordo e pettegolezzi sui forum online dei proprietari di attività commerciali. In effetti, come formare correttamente i guadagni dei venditori? Ma per quanto riguarda i bonus, dove ottenere il piano di vendita, se consentire ai dipendenti di acquistare merci nel negozio con uno sconto? Alla ricerca della verità, il Rapporto Scarpe si rivolse a una dozzina di rivenditori di scarpe, ma nessuna azienda voleva divulgare il suo sistema di motivazione: il processo di sviluppo era troppo complicato e individuale. Quindi abbiamo interrogato quattro consulenti aziendali e alla fine ci siamo convinti che l'argomento della motivazione dei venditori è molto complicato, perché anche i nostri esperti non sono riusciti a giungere a un'opinione comune.
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Bayer non è più una professione nuova, ma popolare e ricercata. È di moda essere un acquirente. Gli acquirenti sono alle origini dell'emergere e dello sviluppo delle tendenze. Se lo stilista offre la sua visione della moda nella stagione, l'acquirente seleziona le idee commerciali più interessanti. È da parte degli acquirenti che dipende la politica di vendita dei negozi e ciò che, alla fine, indosserà l'acquirente. Questa professione è circondata da un fiore magico, spesso associato a una mancanza di comprensione di ciò che è realmente l'acquirente.
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Non c'è niente di peggio che incontrare l'acquirente con le parole "Ciao, posso aiutarti con qualcosa?", Perché il venditore lavora nel negozio solo per aiutare. Criticare questo consolidato modello di comunicazione con l'acquirente, Andrei Chirkarev, business coach per vendite efficaci e fondatore del progetto New Economy, condivide la tecnologia di vendere veramente problemi con i lettori di Shoes Report.
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Come licenziare un dipendente senza lacrime, scandali e corte
Prima o poi, qualsiasi manager deve affrontare la necessità di separarsi da un dipendente. In modo corretto e puntuale la procedura di licenziamento farà risparmiare denaro all'azienda e al capo stesso - nervi e tempo. Ma perché a volte, sapendo che una rottura nelle relazioni è inevitabile, rimandiamo la decisione per mesi?
